备案流程
1.从2006年开始,所有买卖合同统一网上签订,网签之前一般先进行草签,确定合同内容无误,并且没有异议之后,再进行网上签约。商品房网上签订后,开发商进行合同备案,经相关部门审核后取得备案号,打印出合同文本,买卖双方签字盖章,各持应拿的份数。合同签约完毕后,经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号,说明合同已经备案成功。
2.备案流程基本来说就是:买房签订合同—申请银行贷款—备案,就是要银行的按揭审批过了才能进行备案,
(银行申请贷款这个流程只要银行资料审核通过就行,快的话几天就可以,然后可进行备案)
3.而查询合同备案登记情况,您可以登录网站的商品房买卖合同备案登记查询频道,输入身份证号以及合同备案登记号,并选择正确的备案时间即可。
而银行申请贷款因为管理严格,流程较多,时间可能大概会是1个月左右,到时候再去备案,这样真的来得及吗?
有的购房者为了能避免20平米的差价现在开始买房,但是你们一定要考虑好到底能不能顺利的备案完成,而盲目紧急的没选到好房,尾巴到底好不好抓?如果你现在已经抓住尾巴成功备案,请向大家讲讲你快速备案的技巧吧!
备案流程
1.从2006年开始,所有买卖合同统一网上签订,网签之前一般先进行草签,确定合同内容无误,并且没有异议之后,再进行网上签约。商品房网上签订后,开发商进行合同备案,经相关部门审核后取得备案号,打印出合同文本,买卖双方签字盖章,各持应拿的份数。合同签约完毕后,经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号,说明合同已经备案成功。
2.备案流程基本来说就是:买房签订合同—申请银行贷款—备案,就是要银行的按揭审批过了才能进行备案,
(银行申请贷款这个流程只要银行资料审核通过就行,快的话几天就可以,然后可进行备案)
3.而查询合同备案登记情况,您可以登录网站的商品房买卖合同备案登记查询频道,输入身份证号以及合同备案登记号,并选择正确的备案时间即可。
而银行申请贷款因为管理严格,流程较多,时间可能大概会是1个月左右,到时候再去备案,这样真的来得及吗?
有的购房者为了能避免20平米的差价现在开始买房,但是你们一定要考虑好到底能不能顺利的备案完成,而盲目紧急的没选到好房,尾巴到底好不好抓?如果你现在已经抓住尾巴成功备案,请向大家讲讲你快速备案的技巧吧!